В июне максимальные по

18.07.2024 г.

г. Москва

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В ИЮНЕ ЗАФИКСИРОВАНЫ МАКСИМАЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СРЕДНЕГО СРОКА И РАЗМЕРА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования россиян с января по июнь 2024 г.

За первое полугодие 2024 г. россияне оформили 673,83 тыс. ипотечных кредитов на 2,95 трлн руб. По сравнению со II полугодием 2023 г. сокращение количества выдач составило 43%, а объемов - 42%. С июля по декабрь прошлого года было выдано 1,19 млн ипотек на 5,07 трлн руб.

Во втором квартале этого года было выдано 411,59 тыс. жилищных кредитов на 1,87 трлн руб. По сравнению с I кв. количество выдач выросло на 57%, а объемы - на 73%. С января по март было выдано 262,24 тыс. кредитов на 1,08 трлн руб. При этом по сравнению с результатами ипотечного кредитования во II кв. 2023 г. количество выдач жилищных кредитов сократилось на 15%, объем выдач остался без изменений. С апреля по июнь прошлого года было выдано 483,06 тыс. кредитов на 1,87 трлн руб.

За июнь банки выдали 172,19 тыс. ипотечных кредитов на 815,92 млрд руб. В годовом отношении количество выдач выросло на 2%, а объемы - на 24%. В июне 2023 г. было выдано 168,24 ипотечный кредитов на 657,98 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита увеличился за год на 21%: с 3,91 до 4,74 млн руб., достигнув максимального значения за всю историю ипотечного кредитования. Предыдущий самый крупный средний размер ссуды был зафиксирован в декабре 2023 г. - 4,53 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования за год прирос на 42 мес.: с 251 мес. (20 лет 11 мес.) до 293 мес. (24 года 5 мес.). Это уже третье пиковое значение показателя за текущий год. В апреле 2024 г. был достигнут первый максимум в 274 мес. (22 года 10 мес.), в мае второй - 282 мес. (23 года 6 мес.).

По сравнению с результатами предыдущего месяца в июне прирост количества выдач жилищных кредитов составил 32%, а объемов - 40%. В мае 2024 г. было выдано 130,78 тыс. кредитов на 583,10 млрд руб., средний размер кредита был равен 4,46 млн руб.

В июне новое жилье заняло 45% от общего количества и 49% от общего объема ипотечных кредитов: было выдано 78,04 тыс. кредитов на новостройки на 400,44 млрд руб. Месяцем ранее доля кредитов на новое жилье составила 39% от общего количества выданных банками ипотек и 45% от их общего объема. В мае было выдано 50,45 тыс. кредитов на новое жилье на 264,66 млрд руб. Год назад доля первичного жилья была равна 23% от общего количества и 30% от общего объема ипотечного кредитования. В июне 2023 года было выдано 39,20 тыс. кредитов на новостройки на сумму 199,56 млрд руб.

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья во II квартале этого года колебалась в диапазоне 8,83 - 10,07%. Во II кв. прошлого года ПСК по жилищным ссудам была на уровне 9,42 - 9,59%. Пиковое значение ПСК в I полугодии текущего года пришлось на февраль - 11,21%. Однако это не максимальное значение полной стоимости кредита на покупку жилья за последние 6 лет: в апреле 2019 г. данный показатель был равен 11,75%. Минимальное значение ПСК было зафиксировано декабре 2022 г. - 8,00%

В ТОП-5 регионов по объемам ипотечного кредитования в июне вошли: Москва - 12,53 тыс. кредитов на 94,09 млрд руб., Московская обл. - 9,82 тыс. кредитов на 61,17 млрд руб., Санкт-Петербург - 8,05 тыс. кредитов на 46,94 млрд руб., Башкортостан - 7,09 тыс. кредитов на 30,79 млрд руб. и Татарстан - 6,06 тыс. кредитов на 30,67 млрд руб. Самые крупные ипотечные кредиты брали в июне жители Москвы - в среднем 7,51 млн руб., Московской обл. - 6,23 млн руб., Санкт-Петербурга - 5,83 млн руб., Сахалинской обл. - 5,40 млн руб. и Якутии - 5,35 млн руб. Самый длительный средний срок ипотечного кредитования зафиксирован в Ингушетии - 319 мес. (26 лет 7 мес.), а самый короткий - в Магаданской обл.: 251 мес. (20 лет 11 мес.). Москвичам и жителям Удмуртии выдавали ипотеку в среднем на 301 мес. (25 лет 1 мес.).

ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ НА НОВОЕ ЖИЛЬЕ

Количество, тыс. шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Доля в общем количестве ипотек

Доля в общем объеме ипотек

Май 2023

38,56

193,72

5,02

282

24%

32%

Июнь 2023

39,20

199,56

5,09

282

23%

30%

Июль 2023

44,81

228,43

5,10

283

26%

34%

Август 2023

69,89

358,43

5,13

288

32%

39%

Сентябрь 2023

84,13

435,62

5,18

293

36%

43%

Октябрь 2023

61,99

314,30

5,07

291

32%

38%

Ноябрь 2023

65,30

330,20

5,06

297

36%

42%

Декабрь 2023

72,12

376,41

5,22

301

38%

44%

Январь 2024

16,37

82,13

5,02

297

25%

31%

Февраль 2024

16,87

80,99

4,80

301

19%

23%

Март 2024

33,00

173,69

5,26

305

31%

37%

Апрель 2024

32,51

168,51

5,18

305

30%

36%

Май 2024

50,45

264,66

5,25

312

39%

45%

Июнь 2024

78,04

400,44

5,13

313

45%

49%

ТОП-30 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

РЕГИОН

Июнь 2024

Май 2024

Динамика за месяц, %

Количество, тыс. шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Количество, тыс. шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Количество

Объем

Средний чек

1

МОСКВА

12,53

94,09

7,51

301

9,76

74,12

7,59

291

28%

27%

-1%

2

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

9,82

61,17

6,23

298

7,43

44,50

5,99

287

32%

37%

4%

3

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

8,05

46,94

5,83

302

5,94

34,40

5,79

292

36%

36%

1%

4

БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА

7,09

30,79

4,35

305

5,18

20,90

4,04

294

37%

47%

8%

5

ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА

6,06

30,67

5,06

304

4,70

22,93

4,88

295

29%

34%

4%

6

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

5,98

29,41

4,91

318

4,94

23,42

4,74

312

21%

26%

4%

7

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

6,66

27,43

4,12

288

5,21

20,09

3,85

278

28%

37%

7%

8

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

4,27

19,09

4,47

309

3,34

13,50

4,04

296

28%

41%

11%

9

НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

4,12

18,70

4,54

298

3,06

13,48

4,40

290

34%

39%

3%

10

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

3,69

16,22

4,40

285

2,84

11,52

4,05

269

30%

41%

9%

11

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

4,09

15,63

3,82

278

3,12

11,46

3,67

266

31%

36%

4%

12

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО

3,23

14,86

4,60

293

2,52

10,78

4,27

287

28%

38%

8%

13

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

3,00

13,18

4,39

316

2,33

9,64

4,14

305

29%

37%

6%

14

ПЕРМСКИЙ КРАЙ

3,24

12,89

3,98

292

2,67

9,79

3,67

275

21%

32%

9%

15

ПРИМОРСКИЙ КРАЙ

2,55

12,86

5,05

272

2,04

9,87

4,83

260

25%

30%

5%

16

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,85

12,63

4,43

289

2,05

8,17

3,99

274

39%

55%

11%

17

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,93

11,91

4,07

280

2,34

8,95

3,83

272

25%

33%

6%

18

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,59

11,45

4,43

273

2,16

9,02

4,17

264

20%

27%

6%

19

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ

2,52

10,07

4,00

303

2,00

7,41

3,70

296

26%

36%

8%

20

ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,50

9,89

3,96

292

1,71

6,67

3,91

280

46%

48%

1%

21

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,35

9,73

4,15

272

1,98

7,36

3,72

251

19%

32%

11%

22

УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА

2,51

9,69

3,86

301

1,96

7,10

3,63

286

28%

36%

7%

23

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,91

9,44

4,96

299

1,44

6,79

4,73

285

33%

39%

5%

24

САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА

1,65

8,83

5,35

275

1,32

7,14

5,43

263

25%

24%

-1%

25

ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ

1,75

8,67

4,96

275

1,39

6,45

4,64

261

26%

34%

7%

26

ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,27

8,02

3,54

284

1,63

5,26

3,23

273

39%

53%

10%

27

АЛТАЙСКИЙ КРАЙ

2,17

7,97

3,68

273

1,69

5,48

3,24

253

28%

45%

13%

28

ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,88

7,28

3,87

285

1,56

5,60

3,59

278

21%

30%

8%

29

ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,67

7,28

4,37

287

1,53

6,09

3,99

278

9%

20%

9%

30

ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,62

7,18

4,42

299

1,32

5,34

4,05

289

23%

34%

9%

Если вас интересуют данные по другим регионам, направьте запрос на