Вторичное жилье или от застройщика – выбор за покупателем

Что же представляет собой вторичное жилье? Этот вопрос многих ставит в тупик, но ответ на него прост – квадратные метры, бывшие в употреблении.

Что ждет покупателя такой недвижимости

Вы покупаете квартиру в старом доме, не с самым приятным на вид подъездом. Прежние жильцы зная, что будут продавать жилье, перестают в последнее время о нем заботиться. Вам обязательно придется делать в нем ремонт, хотя бы поверхностный, чтобы освежить внешний вид. А на состояние сантехники и труб вы обратили свое внимание? В старом доме вам неизбежно их придется чаще менять. Требуется тщательно проверить квадратные метры на юридическую чистоту или доверить дело опытным профессионалам из агентства недвижимости в Тобольске, в этом вопросе поможет нужная ссылка в интернете.

Необходимо помнить и про подводные камни: несовершеннолетние, прописанные в квартире, бывшие супруги, имеющие право на собственность, наследники. Это все, что касается жилья с юридической точки зрения, важно быть предельно осторожным, чтобы избежать мошенничества, ведь в этой сфере крутятся огромные деньги и желающих их заполучить очень много. Сроки покупки такой квартиры могут затянуться на неопределенное время.

Преимущества жилья от застройщика

Хоть вы и приобретаете бетонную коробку без отделки, но зато есть где разгуляться фантазии. Ремонт в такой квартире вы можете сделать какой угодно, чтобы он соответствовал вашим вкусам и запросам.

Обычно в новом доме улучшенная планировка, у вас будет совершенно новая квартира, не похожая на бабушкину. Стоимость такого жилья зависит от степени готовности дома, очень часто квадратный метр в новостройке стоит дешевле, чем у вторичного жилья. Соседи у вас, скорей всего, будут молодые семьи.

Единственное, что нужно упомянуть – необходимо будет сразу договориться с соседями по поводу ремонта и согласовать все вопросы. Так что вам какое-то время придется терпеть рабочего с дрелью. Заранее узнайте о соседних постройках.

Так кто же стал победителем в нашем споре

Ответ пусть у каждого останется свой. Определитесь вначале с выбором района города для жилья. В центре мегаполиса, скорей всего, будет преобладать вторичное жилье, которое не встретишь на окраинах в новостройках. Необходимо учитывать и перспективность новых районов, их популярность, инфраструктуру. Не везде может быть построен детский сад или школа и вашим детям придется долго добираться до нужного образовательного учреждения.