Особенности покупки двухкомнатной квартиры в Новом Уренгое

Покупка двухкомнатной квартиры в Новом Уренгое - юридически сложная процедура. Связано это с тем, что сегодня мало людей готовы сразу же расплатиться наличкой. Много нюансов следует учитывать и в отношении самого объекта. Если вы не знаете, как купить квартиру безопасно, обратитесь в агентство недвижимости. При каждом работает юрист, который присутствует на всех сделках, проверяет документы и сам объект. Примером является сайт АН Нового Уренгоя - https://n-urengoy.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.

Как можно купить двухкомнатную квартиру в Новом Уренгое?

Сначала определитесь с наиболее подходящим жильем. На некоторых сайтах АН представлен широкий выбор квартир с подробным описанием. В отличие от бесплатных досок объявлений, на нем представлены реальные фотография и точные описания объектов.

Заранее подумайте, как будет оплачена покупка. Самые популярные варианты:

• наличный расчет;
• безналичный расчет;
• ипотека;
• материнский капитал.

Первый вариант подходит при покупке объекта на вторичном рынке, когда главными сторонами сделки являются собственник и покупатель. Стоимость фиксируется в договоре. Перевод денег осуществляется через банковскую ячейку. Она дает возможность защитить сделку на всех этапах.

Безналичный расчет - удобный вариант, поскольку происходит одновременный перевод денег и подписание договора купли-продажи. После получения расписки останется зарегистрировать бумаги в Росреестре.

Более сложная процедура при привлечении материнского капитала. К недостаткам относится оформление перевода через Пенсионный фонд. После одобрения деньги переводят продавцу в течение двух месяцев - не все готовы ждать такой срок.

Одной из самых надежных является ипотека. Объект проверяется не только АН, но и банком. Это гарантирует юридическую чистоту сделки. К минусу варианта относится переплата, которая оказывается существенной за все время выплат.

Особенности сотрудничества с риелтором

У него можно получить подробную информацию об объекте. Профессионалы не скрывают недостатки жилья. Это дает возможность получить адекватную оценку покупаемого объекта. Помощь специалиста актуальна и в сложных ситуациях.

Бывают случаи, когда семья покупает квартиру с привлечением материнского капитала, но собственник отказывается ждать. Агент подберет лучшее банковское предложение, чтобы капиталом можно было покрыть кредит с минимальными убытками.

Перед заключением сделки юрист обязательно покажет выписку из ЕГРН, в которой можно увидеть наличие обременений, арестов и юридически закрепленные данные о двухкомнатной квартире.